Írásunk utolsó részében az értékbecslési bizonyítványról is szeretnénk még pár szót ejteni. Nevezhetjük értékbecslési szakvéleménynek is. Tulajdonképpen az értékbecslő által elvégzett adatgyűjtés és elemzés eredménye, amelyben meghatározásra kerül az ingatlanunk becsült eladási ára.
Olvasónk számára további lehetséges lebonyolítási mód, ha az adásvétel magántermészetű tárgyalásokon keresztül zajlik, ekkor az eladó és vevő közvetlenül tudnak egyezkedni az árban. Viszont ezt a módszert nem ajánljuk Önöknek, hiszen mivel a két fél alapvetőleg más-más megközelítésből kezd hozzá a tárgyalásnak (eladó minél többért, vevő minél kevesebbért szeretné megvásárolni) ez igencsak hosszú folyamattá válhat, és egyáltalán nem garantált az üzlet megkötése. Ha már rendelkezünk egy megbecsült árral ingatanunk kapcsán, sokkal könnyebben tudunk egyezkedni, továbbá tudunk hivatkozni az értékbecslési igazolványra is, így a lehető legnyereségesebben köthetjük meg az üzletet.
A vásárló fél is jobban jár ezzel, hiszen az értékbecslési igazolványba való betekintéssel teljeskörű felvilágosítást nyer az ingatlan állapotáról, kivédve azt a veszélyt, hogy az eladó néhány kellemetlen hibát ellhalgat az üzletkötés során.
Ingatlan értékére hatást kifejtő tényezők
Értékcsökkenés
Értékbecslési módszerek
Értékbecslési bizonyítvány
