Ingatlan jogi kisokos, hogy semmi se kerülje el a figyelmünket
Eladás, vásárlás, albérlet ingatlan

Ingatlan jogi kisokos, hogy semmi se kerülje el a figyelmünket ha:
Eladni, vásárolni vagy bérbe adni akarunk!


Mikor úgy döntünk, hogy megválunk az ingatlanunktól, szinte egy útvesztőben találjuk magunkat. Rengeteg jogszabály, ügyintézési tennivaló merül fel eközben, amelyekben helyes döntést hozni komoly kihívást jelent, különösképpen akkor, ha ez lesz az első eladásunk. Ebben az írásban összegyűjtöttük azon feltétlenül szükséges tudnivalókat, amelyek problémamentessé és sikeressé tehetik az ingatlanunk tulajdonos-váltását. Az ingatlan-eladási folyamat kapcsán, az első folyamatok viszonylag problémamentesek. Megszabjuk az eladni kívánt ház, lakás árát, meghirdetjük és várunk a potenciális vevők jelentkezésére. Ha az ingatlan-megtekintés során továbbra is komoly érdeklődést mutat a vevő, hozzáláthatunk az adásvételi szerződés előkészítéséhez.
  • Partnerünk:

    Alexandra sofőrszolgálat

    Alexandra sofőrszolgálat

    Inna is meg nem is? Nem tudja eldönteni hogy vezessen vagy ne? A megoldás már rég éltezik ezekre a problémákra. A sofőrszolgálatok arra lettek kitalálva hogy az Ön autójában vagy bérelt kocsiban fuvarozzák ide-oda. Így odavezethet a kocsmába de haza már a sofőr viszi. Kényelmes és nagyon fognak a haverok nézni amikor a saját sofőr megérkezik. Az Alexandra sofőrszolgálat ezt nyújtja önnek és menő kocsikat és profi sofőröket (nők is vannak).

  • Partnerünk:

    MILYEN ÚJ RÁNCTALANÍTÓ KRÉMEK LÉTEZNEK?

    www.fiatalsagtitkai.hu

    fiatalsagtitikai.hu arra hívja fel a figyelmet hogy a ránctalanítás igen is lehetséges komolyabb műtétek nélkül. Termékeink krém alapúak és rettentően hatásosak. Miért? Azért mert a legújabb technológiával készültek. Képzeljük hogy a boltokban kapható krémek még a 80-90-es években lett kifejlesztve és azóta is azokkal az alapanyagokkal készítik. A fejlődő országokban már újabb technológiákat használnak és a fiatalsagtitkai.hu ezt akarja Magyarországon a köztudatba hozni. Nem szabad félni az ismeretlentől mert az új dolgok nem mindig rosszak főleg ha már több ezer ember elismerte a jótékony hatását. Csatlakozni szeretne? Vásárolni szeretne? A weboldalunkon ezeket megteheti. Nem csak Magyarországon hanem az egész világon vállalunk kiszállítást.

  • Partnerünk:

    Tedd közkincsé a szókincsed:

    Tedd közkincsé a szókincsed

    Ha nem tudja mit írjon és túl sok a hogy: Nagyon sok olyan munka vagy hobby van aminél elengedhetetlen a választékos beszéd és írás. A magyar nyelv folyamatosan fejlődik és az egyik legválasztékosabb nyelvek közé tartozik. A szinoníma szótár oldalunk azoknak van kitalálva akik választékosan szeretnének beszélni és írni. Teljesen ingyenesen lehet használni és mindig is ingyenes marad és még adományokat sem gyűjtünk! A célunk az, hogy segítsünk mindenkinek a szép és nehéz magyar nyelv használatában. Moderátoraink a beküldött szinonimákat mindig minden esetben le ellenőrzik így attól sem kell félni, hogy valami tévesen kerül fel az oldalra.

  • Partnerünk:

    Duguláselhárítás Miskolc-on!

    duguláselhárítás miskolc

    Akik vidékről költöznek fel Miskolc-ra azoknak ez új fogalom lehet, hogy duguláselhárítás. Sajnos ez a modern korral jött de nem pár éve hanem már több száz éve megkeseríti az emberek életét. Vidéken a családi házaknál viszonylag ritka a dugulás mert jól felépített csatorna rendszerek vannak. Sajnos a gyorsan felhúzott 10 emeletes lakóházaknál gyakoribb a dugulás és mindeniknek magának kell megoldani saját zsebből. Miskolcon sincs másképpen a helyzet, itt is gyakori a dugulás és a duguláselhárító viszonylag kevés van. Látogasson el weboldalunkra: duguláselhárítás miskolc és tájékozódjon cégünkről és árainkról.

  • Partnerünk:

    Az autószerelés a vérünkben van!

    autószervíz fix áron

    Van egy dolog a világon amit minden 2. ember foglalkoztat és szeretne. Ez egy saját autó. Már gyerekkorukban foglalkoztatja a kicsiket a mozgó járművek és ez életük végéig ki is tart. Egy autó kényelmes, gyors, szabadságot ad stb. Amire viszont nagyon sokan nem gondolnak az az, hogy egy autót fenn kell tartani és szervizelni kell ami nem olcsó mulatság. Vannak olyan autók amiknek a szervizelési költsége sokkal nagyobb mint maga az autó. Cégünk az autószervíz fix áron nem drága, nem lassú és nincs rossz helyen sem. Munkatársaink nagyon türelmesek és nagyon ügyesen és gyorsan dolgoznak erre garanciát is vállalunk.


Az adásvételi szerződést a Ptk. hatodik törvényköve szabályozza, az ezen belül felsorolt szerződések között az első helyen. Ha a jogi szövegek olvasását nem tartják különösebben izgalmasnak, elegendő hogy az általunk kigyűjtött lényegi magyarázatot áttekinti: Tulajdonképpen egy ilyen szerződés jogi kötelezettséget ró a felekre: az eladó vállalja, hogy az ingatlan tulajdonjogát átruházza, továbbá a szerződés tárgyát birtokba adja a vevőnek. Ezzel szemben a vevő vállalja, hogy a vételárat megfizeti, valamint kötelezettséget vállal az ingatlan átvételére.
Ingatlan vásárlás

Ingatlan eladás

Ingatlan eladás

Miután elolvasta ezt az írást, betekintést nyerhetett az ingatlan értékbecslés folyamatába, megismerhette annak bonyolultságát illetve szükségességét is. Bár már korábban is elhangzott, mi mindenképpen azt tanácsoljuk Önnek, hogy végeztessen el egy értékbecslési vizsgálatot ha az ingatlanát eladásra szánja. A fent leírtak kényelmes kiindulópontot nyújtanak önnek, de ahhoz nem elegendő hogy saját kezűleg végezzék el az értékbecslést. Egy ilyen bizonyítvány biztos pontot nyújt Önnek az eladási ár megszabása kapcsán, és biztos lehet abban, hogy ingatlana értékével megegyező áron adhatja tovább az leendő tulajdonosnak.

Ingatlan vásárlás

Ingatlan vásárlás

Ezt az adásvételi kisokost igyekeztünk úgy összeállítani, hogy egy átfogó képet kaphasson az aki a házát, lakását tovább szeretné adni, valamint az is aki ingatlan vásárlásban gondolkozik. Viszont bármennyire is törekedtük a komplexitásra, fontos kiemelni, hogy mindenképpen egy megbízható és már szakmailag bizonyított ügyvédi irodával dolgozzunk együtt. Ha ez a feltétel teljesül és figyelmesen ügyelünk e kisokos intelmeire, nem fog semmilyen probléma felmerülni sem eladóként sem vevőként.

Albérlet

Albérlet

Ez az írás egy általános képet nyújt az ingatlan bérbeadások terén. Olyan információkat találhatnak benne, amelyek segítségével mindkét fél sikeres és problémamentes úton juthat hozzá a bérbe vett ingatlanához, illetve adhatja bérbe ingatlanát. Több helyen is kiemelésre került, hogy mindenképpen ajánljuk erre szakosodott cégek, társaságok alkalmazását, hogy ne kelljen mindenre nekünk figyelni, és ne kerülje el semmi a figyelmünket. Bátran keressünk megbízható ingatlan-közvetítőt, ügyvédi illetve könyvelő irodát az esetleges problémák elkerülsének érdekében.

Végül köszönjük azt az időt, amit a cikk olvasásával eltöltött, reméljük sikerült hozzájutnia a hasznos információknak olyan formában, amely jobban érthető mint egy száraz és vaskos jogi szöveg.