Ingatlan jogi kisokos, hogy semmi se kerülje el a figyelmünket
Eladás, vásárlás, albérlet ingatlan

Ingatlan jogi kisokos, hogy semmi se kerülje el a figyelmünket ha:
Eladni, vásárolni vagy bérbe adni akarunk!


Mikor úgy döntünk, hogy megválunk az ingatlanunktól, szinte egy útvesztőben találjuk magunkat. Rengeteg jogszabály, ügyintézési tennivaló merül fel eközben, amelyekben helyes döntést hozni komoly kihívást jelent, különösképpen akkor, ha ez lesz az első eladásunk. Ebben az írásban összegyűjtöttük azon feltétlenül szükséges tudnivalókat, amelyek problémamentessé és sikeressé tehetik az ingatlanunk tulajdonos-váltását. Az ingatlan-eladási folyamat kapcsán, az első folyamatok viszonylag problémamentesek. Megszabjuk az eladni kívánt ház, lakás árát, meghirdetjük és várunk a potenciális vevők jelentkezésére. Ha az ingatlan-megtekintés során továbbra is komoly érdeklődést mutat a vevő, hozzáláthatunk az adásvételi szerződés előkészítéséhez.
  • Partnerünk:

    A szakember mindig jól jön a háznál:

    szakember logo

    Aszakember.hu duguláselhárítással foglalkozik és amint a címünkben is lehet olvasni mi szakemberek vagyunk akiknél nincs lehetetlen. A mai világban ahol a virtuális valóság lassacskán a háztartások mindennapjává fog válni, a szakmunkákat egyre kevesebben tudják elvégezni. Már 10 középkorú emberből 8 össze tud rakni egy számítógépet vagy megcsinálni bármit ami számítástechnika de egy vízvezetéket nem tud megjavítani. Cégünk szakemberei nem tudnak számítógépet szerelni de minden mást meg tud javítani a lakásban. Ahogy haladunk a korral egyre jobban ez lesz a tendencia, keressen minket ha szakember-re lenne szüksége.

  • Partnerünk:

    Mesteri duguláselhárítás

    mesteri duguláselhárítás logo

    Ki ne ismerné azokat a berendezéseket mint hogy wc, kád, mosogató, egy háznak ezek az alapfeltételei. Amit viszont sokan nem ismernek azok a makacs dugulások amik ezekben keletkezhetnek. A duguláselhárítás nem egy mai modern szakma, már sokkal régebben is jelen voltak a szakemberek. Amióta léteznek csövek azóta azok el is dugulnak a nem megfelelő használattól. Cégünk és szakembereink azért vannak hogy ezeket a dugulásokat elhárítsák a lehető leggyorsabban. Modern gépeinknek köszönhetően ez számunkra nem nagy kihívás míg Önnek hatalmas problémát jelenthet. Szolgáltatásunk egy része ingyenes és kedvezmények és akciókat is tudunk ajánlani.

  • Partnerünk:

    Spanyol és Farncia receptek egy helyen:

    receptes oldal

    Eleged van már a húslevesből meg a pörköltből? Valami újra vágysz? Ezen az receptes oldal-on a címben szereplő hagyományos és speciális ételek receptjeit lehet megtalálni. Ezen kívül a tengeri ételek is nagy szerepet kapnak a weboldalon. A finom recepteken nem esélytelen megcsinálni csak kell hozzá egy részletes bemutatás képekkel. Ha nem akarja megfőzni őket akkor is érdemes ellátogatni a weboldalra mert számos más partnerünk által készített termékkel és szolgáltatással tud találkozni. Kell ennél több időtöltés?

  • Partnerünk:

    Kutyatartás szabályai és cuki kutya fotók:

    beugle

    A kutya az ember legősibb barátja ezt mindenki tudja. Viszont azt már kevesebben tudják, hogy a kutyák nem csak házőrzésre jók hanem gyógyító célokra is. Pl: a depressziót kifejezetten jól lehet kutyákkal kezelni, a vakvezető kutyákról nem is beszélve. A gyerekek kiskorukban döntik el magukban, hogy szeretni fogják e a kutyákat vagy sem. Sajnos sok esetben kiskorban nagy trauma éri a gyerekeket amit akár egész életük során nem tudnak feldolgozni és sosem lesznek kutyagazdik. A következő weboldalon: kutyatartás szabályai és menete mindent megtudhat ami a kutyákkal kapcsolatos.

  • Partnerünk:

    Duguláselhárítás korrekt áron, BL-online Kft.

    Duguláselhárítás korrekt áron

    A duguláselhárításnak mindig is magas volt az ára és nagyon sok esetben a munka végéig nem is lehet tudni, hogy mennyibe fog kerülni a végösszeg. Sok cégnél így van de nálunk nem! A Bl-online csoport fix áron és korrekt áron  adja a szolgáltatását. Mindig megmondjuk a telefonba a munka legelején, hogy mennyibe is fog kerülni a minimum és a maximum összeg. Nem hitegetünk senkit, hogy öt ezer forintból ki fog jönni egy duguláselhárítás mert olyan nem létezik. A duguláselhárítás korrekt áron célja, hogy megismertesse magát egész pest megyében a korrekt áraival és színvonalas munkájával.  Nem lenne jobb tudni, hogy mennyibe is fog kerülni a végleges összeg? Mint a helyszínen meglepődni és ha nincs nálunk annyi akkor rohangálni és idegeskedni a pénzért?


Az adásvételi szerződést a Ptk. hatodik törvényköve szabályozza, az ezen belül felsorolt szerződések között az első helyen. Ha a jogi szövegek olvasását nem tartják különösebben izgalmasnak, elegendő hogy az általunk kigyűjtött lényegi magyarázatot áttekinti: Tulajdonképpen egy ilyen szerződés jogi kötelezettséget ró a felekre: az eladó vállalja, hogy az ingatlan tulajdonjogát átruházza, továbbá a szerződés tárgyát birtokba adja a vevőnek. Ezzel szemben a vevő vállalja, hogy a vételárat megfizeti, valamint kötelezettséget vállal az ingatlan átvételére.
Ingatlan vásárlás

Ingatlan eladás

Ingatlan eladás

Miután elolvasta ezt az írást, betekintést nyerhetett az ingatlan értékbecslés folyamatába, megismerhette annak bonyolultságát illetve szükségességét is. Bár már korábban is elhangzott, mi mindenképpen azt tanácsoljuk Önnek, hogy végeztessen el egy értékbecslési vizsgálatot ha az ingatlanát eladásra szánja. A fent leírtak kényelmes kiindulópontot nyújtanak önnek, de ahhoz nem elegendő hogy saját kezűleg végezzék el az értékbecslést. Egy ilyen bizonyítvány biztos pontot nyújt Önnek az eladási ár megszabása kapcsán, és biztos lehet abban, hogy ingatlana értékével megegyező áron adhatja tovább az leendő tulajdonosnak.

Ingatlan vásárlás

Ingatlan vásárlás

Ezt az adásvételi kisokost igyekeztünk úgy összeállítani, hogy egy átfogó képet kaphasson az aki a házát, lakását tovább szeretné adni, valamint az is aki ingatlan vásárlásban gondolkozik. Viszont bármennyire is törekedtük a komplexitásra, fontos kiemelni, hogy mindenképpen egy megbízható és már szakmailag bizonyított ügyvédi irodával dolgozzunk együtt. Ha ez a feltétel teljesül és figyelmesen ügyelünk e kisokos intelmeire, nem fog semmilyen probléma felmerülni sem eladóként sem vevőként.

Albérlet

Albérlet

Ez az írás egy általános képet nyújt az ingatlan bérbeadások terén. Olyan információkat találhatnak benne, amelyek segítségével mindkét fél sikeres és problémamentes úton juthat hozzá a bérbe vett ingatlanához, illetve adhatja bérbe ingatlanát. Több helyen is kiemelésre került, hogy mindenképpen ajánljuk erre szakosodott cégek, társaságok alkalmazását, hogy ne kelljen mindenre nekünk figyelni, és ne kerülje el semmi a figyelmünket. Bátran keressünk megbízható ingatlan-közvetítőt, ügyvédi illetve könyvelő irodát az esetleges problémák elkerülsének érdekében.

Végül köszönjük azt az időt, amit a cikk olvasásával eltöltött, reméljük sikerült hozzájutnia a hasznos információknak olyan formában, amely jobban érthető mint egy száraz és vaskos jogi szöveg.