Ingatlan jogi kisokos, hogy semmi se kerülje el a figyelmünket
Eladás, vásárlás, albérlet ingatlan

Ingatlan jogi kisokos, hogy semmi se kerülje el a figyelmünket ha:
Eladni, vásárolni vagy bérbe adni akarunk!


Mikor úgy döntünk, hogy megválunk az ingatlanunktól, szinte egy útvesztőben találjuk magunkat. Rengeteg jogszabály, ügyintézési tennivaló merül fel eközben, amelyekben helyes döntést hozni komoly kihívást jelent, különösképpen akkor, ha ez lesz az első eladásunk. Ebben az írásban összegyűjtöttük azon feltétlenül szükséges tudnivalókat, amelyek problémamentessé és sikeressé tehetik az ingatlanunk tulajdonos-váltását. Az ingatlan-eladási folyamat kapcsán, az első folyamatok viszonylag problémamentesek. Megszabjuk az eladni kívánt ház, lakás árát, meghirdetjük és várunk a potenciális vevők jelentkezésére. Ha az ingatlan-megtekintés során továbbra is komoly érdeklődést mutat a vevő, hozzáláthatunk az adásvételi szerződés előkészítéséhez.
  • Partnerünk:

    Csontkovács a csontok mestere!

    csontkovács

    A csontkovácsolás mára már egy nagyon régi gyógymód ami a csontok masszírozásával gyógyítja a kisugárzó betegségeket.  Ne féljen a csontkovácstól! Ami nagyon sokszor elő szokott fordulni az az, hogy a sok ülő munkától a nyaki csigolyák elfáradnak, el kezd fájni a felső testünk és fáradékonyabbak leszünk. A legtöbb csont és izomrendszeri rendellenesség degeneratív (kopásos) elváltozása köztudottan a korral növekvő arányban fordul elő. Nincs ez másképp a nyak és a váll környéki fájdalmak esetében sem. Mind a nyak, mind a váll esetében a fájdalmak érthetően alakulnak ki, hisz folyamatos terhelés alatt állnak ezek a tájékok, és ezen fájdalmak meggátolhatnak napi teendőinkben. Olvasson tovább ha érdekli a téma: csontkovács mert nem bánt hanem gyógyít. 

  • Partnerünk:

    Mesteri duguláselhárítás

    mesteri duguláselhárítás logo

    Ki ne ismerné azokat a berendezéseket mint hogy wc, kád, mosogató, egy háznak ezek az alapfeltételei. Amit viszont sokan nem ismernek azok a makacs dugulások amik ezekben keletkezhetnek. A duguláselhárítás nem egy mai modern szakma, már sokkal régebben is jelen voltak a szakemberek. Amióta léteznek csövek azóta azok el is dugulnak a nem megfelelő használattól. Cégünk és szakembereink azért vannak hogy ezeket a dugulásokat elhárítsák a lehető leggyorsabban. Modern gépeinknek köszönhetően ez számunkra nem nagy kihívás míg Önnek hatalmas problémát jelenthet. Szolgáltatásunk egy része ingyenes és kedvezmények és akciókat is tudunk ajánlani.

  • Partnerünk:

    Nincs olyan, hogy megoldhatatlan rejtvény:

    rejtvény kereső

    Bizonyára mindenki ismeri a rejtvényújságokat vagy a mai modern világban már inkább az internetes online rejtvényeket. Nem létezik olyan ember a földön aki mindenre tudna válaszolni, ezért is léteznek bizonyos rejtvény kereső weboldalak amik megadják nekünk a helyes választ. Természetesen ez csalás de inkább csaljon az ember mint sohase oldja meg a rejtvényt. Az ilyen weboldalak működése egyszerű: a kereső mezőbe beírjuk amit nem tudunk és rányomunk a kereső gombra. Nagyon fontos, hogy csupán a lehetséges megoldásokat fogjuk megkapni ami nem feltétlen az amire nekünk szükségünk van.

  • Partnerünk:

    Duguláselhárítás Törökbálinton és környékén:

    Duguláselhárítás Törökbálint

    Törökbálint sem kivétel sajnos ott is elég gyakorta a dugulás a wc, lefolyó, mosogató-ban. Mivel Törökbálint már pest megyében egy kertes övezet ezért itt a kertekben is szokott probléma lenni. Nagyon sok cég inkább Budapesten és pár km-es vonzáskörzetében dolgozik csak és a pest megyei településekkel nem foglalkoznak. Nálunk ez nem így van! Cégünk Törökbálinton is dolgozik és nem plusz harmincezer forint benzin költséggel. Győződjön meg róla keressen minket Törökbálinton, weboldalunk: Duguláselhárítás Törökbálint, az áraink a földön járnak.

  • Partnerünk:

    Alexandra sofőrszolgálat

    Alexandra sofőrszolgálat

    Inna is meg nem is? Nem tudja eldönteni hogy vezessen vagy ne? A megoldás már rég éltezik ezekre a problémákra. A sofőrszolgálatok arra lettek kitalálva hogy az Ön autójában vagy bérelt kocsiban fuvarozzák ide-oda. Így odavezethet a kocsmába de haza már a sofőr viszi. Kényelmes és nagyon fognak a haverok nézni amikor a saját sofőr megérkezik. Az Alexandra sofőrszolgálat ezt nyújtja önnek és menő kocsikat és profi sofőröket (nők is vannak).


Az adásvételi szerződést a Ptk. hatodik törvényköve szabályozza, az ezen belül felsorolt szerződések között az első helyen. Ha a jogi szövegek olvasását nem tartják különösebben izgalmasnak, elegendő hogy az általunk kigyűjtött lényegi magyarázatot áttekinti: Tulajdonképpen egy ilyen szerződés jogi kötelezettséget ró a felekre: az eladó vállalja, hogy az ingatlan tulajdonjogát átruházza, továbbá a szerződés tárgyát birtokba adja a vevőnek. Ezzel szemben a vevő vállalja, hogy a vételárat megfizeti, valamint kötelezettséget vállal az ingatlan átvételére.
Ingatlan vásárlás

Ingatlan eladás

Ingatlan eladás

Miután elolvasta ezt az írást, betekintést nyerhetett az ingatlan értékbecslés folyamatába, megismerhette annak bonyolultságát illetve szükségességét is. Bár már korábban is elhangzott, mi mindenképpen azt tanácsoljuk Önnek, hogy végeztessen el egy értékbecslési vizsgálatot ha az ingatlanát eladásra szánja. A fent leírtak kényelmes kiindulópontot nyújtanak önnek, de ahhoz nem elegendő hogy saját kezűleg végezzék el az értékbecslést. Egy ilyen bizonyítvány biztos pontot nyújt Önnek az eladási ár megszabása kapcsán, és biztos lehet abban, hogy ingatlana értékével megegyező áron adhatja tovább az leendő tulajdonosnak.

Ingatlan vásárlás

Ingatlan vásárlás

Ezt az adásvételi kisokost igyekeztünk úgy összeállítani, hogy egy átfogó képet kaphasson az aki a házát, lakását tovább szeretné adni, valamint az is aki ingatlan vásárlásban gondolkozik. Viszont bármennyire is törekedtük a komplexitásra, fontos kiemelni, hogy mindenképpen egy megbízható és már szakmailag bizonyított ügyvédi irodával dolgozzunk együtt. Ha ez a feltétel teljesül és figyelmesen ügyelünk e kisokos intelmeire, nem fog semmilyen probléma felmerülni sem eladóként sem vevőként.

Albérlet

Albérlet

Ez az írás egy általános képet nyújt az ingatlan bérbeadások terén. Olyan információkat találhatnak benne, amelyek segítségével mindkét fél sikeres és problémamentes úton juthat hozzá a bérbe vett ingatlanához, illetve adhatja bérbe ingatlanát. Több helyen is kiemelésre került, hogy mindenképpen ajánljuk erre szakosodott cégek, társaságok alkalmazását, hogy ne kelljen mindenre nekünk figyelni, és ne kerülje el semmi a figyelmünket. Bátran keressünk megbízható ingatlan-közvetítőt, ügyvédi illetve könyvelő irodát az esetleges problémák elkerülsének érdekében.

Végül köszönjük azt az időt, amit a cikk olvasásával eltöltött, reméljük sikerült hozzájutnia a hasznos információknak olyan formában, amely jobban érthető mint egy száraz és vaskos jogi szöveg.